Kako sva v stanovanju v Italiji prenovila 40 m² tal za manj kot 900 €

Ko sva kupila stanovanje v Italiji, so bila tla v večini prostorov še takšna, kot so bila ob gradnji stavbe pred približno petdesetimi leti. Sprva sva jih nameravala obdržati, vendar sva si po nekaj mesecih premislila.

Odločila sva se za prenovo tal brez odstranjevanja starih talnih oblog. Stanovanje meri 44 m², nova tla pa sva položila na približno 40 m² površine. Izbrala sva vinilna tla v roli v videzu terazza, celoten material pa naju je stal 887 € oziroma malo več kot 22 € na m².

Stanje tal v stanovanju pred prenovo

Ob prvem ogledu oziroma nakupu stanovanja v Italiji so bila tla v večini prostorov še v prvotnem stanju, stara približno petdeset let.

Položene so bile stare marmorirane vinilne talne plošče velikosti 40 × 40 cm, značilne za italijanska stanovanja iz obdobja od 60. do 80. let 20. stoletja.

Na prvi pogled se nama tla niso zdela tako problematična. Stanovanje sva želela postopoma prenoviti, zato sva sprva razmišljala, da bi stare talne obloge preprosto očistila in jih pustila takšne, kot so.

Ko sva jih začela bolj podrobno pregledovati, pa sva ugotovila, da so precej bolj obrabljena, kot je bilo videti na prvi pogled.

Prvotni načrt – obdržati obstoječe talne obloge

Najina prva zamisel je bila, da bi stare vinilne plošče obdržala in jih morda samo temeljito očistila. Rdečkasto barvo tal bi nato vključila v barvno paleto stanovanja.

Po večkratnem pomivanju pa se je pokazalo, da so bile plošče precej zbledele. Skozi površino se je na nekaterih mestih videl tudi obris nanosa lepila, poleg tega tla niso bila povsem ravna.

Takrat sva začela razmišljati o drugih možnostih.

Ko sva preverjala, kako bi stare talne obloge odstranila, sva naletela tudi na informacije, da so nekatere stare vinilne talne plošče v Italiji, predvsem iz starejših obdobij, lahko vsebovale azbest. Azbest se je lahko pojavljal tudi v nekaterih lepilih oziroma drugih materialih, povezanih s starimi talnimi oblogami.

Ker nisva želela po nepotrebnem posegati v stare materiale, sva se odločila, da pred morebitnim odstranjevanjem najprej preveriva, ali je mogoče tla prenoviti brez rušenja.

Zakaj starih tal nisva odstranila

Točne informacije o tem, ali najine stare talne plošče vsebujejo azbest, nisva imela. Tega namreč ni mogoče zanesljivo ugotoviti samo po videzu, barvi ali starosti talnih oblog.

Ker je šlo za stanovanje iz 70. let in stare vinilne plošče, sva bila pri morebitnem odstranjevanju zato še posebej previdna.

Če bi se odločila za odstranitev starih oblog, bi pred kakršnim koli poseganjem v material želela vedeti, iz česa so narejene. Pri sumu na vsebnost azbesta je za zanesljivo ugotavljanje potrebna ustrezna strokovna presoja in po potrebi analiza materiala.

Na podlagi informacij in cen, ki sva jih takrat našla, sva za približno 40 m² ocenila, da bi lahko strošek analize, odstranitve in odvoza presegel 2.000 €. To ni bila uradna ponudba izvajalca in tega zneska zato ne jemljeva kot splošne cene odstranitve azbestnih tal. Končni strošek je lahko precej drugačen glede na vrsto materiala, način odstranitve, dostopnost stanovanja, količino odpadkov in lokalne predpise.

Ker nisva vedela, ali stare talne obloge vsebujejo azbest, se jim nisva želela izpostavljati z odstranjevanjem. Po preverjanju možnosti sva se zato odločila za prekrivanje obstoječih tal.

Pomembno je, da so bila stara tla dovolj stabilna, da je bilo takšno prekrivanje sploh mogoče.

Pomembno: Če imate v starejšem objektu talne obloge, za katere sumite, da bi lahko vsebovale azbest, jih ne brusite, vrtajte, režite, lomite ali odstranjujte na lastno pest. Pred poseganjem v takšen material je smiselna strokovna presoja.

Več informacij o azbestu in varnem ravnanju z njim najdete na spletni strani NIJZ.

Priprava in izravnava obstoječih tal

Naslednji izziv je bila priprava podlage.

Ker sva želela obstoječe vinilne ploščice pustiti nepoškodovane, jih mož pred pripravo podlage ni brusil. Celotno površino je najprej premazal s temeljnim premazom SCHSUB-SHP/01 PRIMER SCHÖNOX SHP AKRILNI, nato pa jo prekril z izravnalno maso SCHSUB-ZM/001 IZRAVNALNA MASA SCHÖNOX ZM.

Izravnava je bila pomembna predvsem zato, ker nova talna obloga ne bi mogla lepo slediti vsem neravninam starih tal.

Kljub temu pa ni bilo mogoče izravnati čisto vsega. Na nekaterih mestih so bile vdolbine precej globoke. Če bi želela vse popolnoma izravnati z debelejšim slojem izravnalne mase, bi se nivo tal preveč dvignil. To pa pri najinem stanovanju ni bilo zaželeno zaradi višine tal na hodniku stavbe in panoramskih trokrilnih vrat, ki vodijo na balkon.

Zato sva morala pri pripravi podlage najti kompromis med čim bolj ravno površino in končno višino novih tal.

Izbira novih talnih oblog

Pri izbiri nove talne obloge sva imela v mislih predvsem tri stvari: da ne bi bila previsoka, da bi bila primerna za nekoliko manj idealno podlago in da bi z njo lahko dosegla enoten videz stanovanja.

Najprej sva želela vinil na klik.

Ker pa tla kljub izravnavi niso bila popolnoma ravna, sva se bala, da bi se pri takšni podlagi sčasoma lahko pojavile težave na spojih posameznih elementov.

Zato sva se odločila za drugo možnost – vinilne talne obloge v roli. Izbrala sva XTREME LUX TREVISO 617L 4 v videzu terazza.

Videz terazza se je lepo vključil v najino predstavo o stanovanju. Želela sva nekaj bolj sodobnega, vendar ne popolnoma nevtralnega, saj imava rada barve in nekoliko bolj igriv videz prostora.

Transport talnih oblog do stanovanja v Italiji

Pri takšni prenovi je treba na transport pomisliti precej prej, kot si morda predstavljate.

Najprej je bilo treba role talnih oblog spraviti iz Slovenije v Italijo. Na srečo imava dovolj velik pick-up in tovorno prikolico, s katerima jih je mož lahko prepeljal do stanovanja.

Potem pa je sledil še nekoliko težji del. Stanovanje je v 5. nadstropju, dvigalo pa zaradi dolžine rol ni bilo dovolj veliko. Najtežje role so tehtale približno 70 kilogramov. Na srečo se je mož dogovoril s sosedom, ki mu je pomagal težke role prenesti po stopnicah.

Če načrtujete podobno prenovo, zato ni dovolj razmišljati samo o tem, katero talno oblogo boste kupili. Vnaprej je treba premisliti tudi, kako jo boste pripeljali do stanovanja in kako jo boste spravili vanj.

Polaganje vinilnih talnih oblog v roli

Mož je vinilne talne obloge v spalnici in otroški sobi položil popolnoma sam, vendar je vešč tovrstnih del. Pri polaganju v dnevnem prostoru pa mu je pomagal sosed, ki je sodeloval že pri prenašanju rol v stanovanje.

Največji izziv je bil, da sva želela imeti tla brez vidnih spojev oziroma v enem kosu.

Dnevni prostor je namreč precej bolj zapleten, kot se zdi na prvi pogled. Kuhinjsko nišo in jedilnico deli nizek zid, stene niso popolnoma pravokotne ena na drugo, poleg tega je v prostoru veliko kotov in drugih zahtevnih mest.

Pri polaganju vinila v roli zato ni šlo samo za razgrnitev materiala in obrezovanje ob stenah. Vsak rez je bilo treba dobro premisliti, saj napačen rez pomeni, da materiala na tistem mestu ne moreš preprosto »vrniti nazaj«.

Kljub zahtevnosti je projekt popolnoma uspel. Danes so tla v vseh prostorih enotna in brez spojev, stanovanje pa je z njimi dobilo povsem drugačen videz.

Čaka naju samo še izbira in montaža zaključnih letev.

Koliko je stala prenova 40 m² tal?

Celotna prenova tal naju je za približno 40 m² stala 887 €.

Material	Cena
Vinilne obloge XTREME LUX TREVISO 617L 4	850 €
Temeljni premaz SCHSUB-SHP/01 PRIMER SCHÖNOX SHP AKRILNI	10 €
Izravnalna masa SCHSUB-ZM/001 SCHÖNOX ZM, 25 kg	27 €
SKUPAJ	887 €
Cena materiala na m²	22,18 €

V skupni znesek ni vključeno delo.

Ker je mož vsa pripravljalna dela in polaganje izvedel sam, sva pri delu prihranila precejšen znesek. Prikazani strošek zato ni cena prenove »na ključ«, temveč najin dejanski strošek materiala.

Pri tem je treba upoštevati tudi, da sva imela nekaj prednosti. Mož je vešč tovrstnih del, imela sva ustrezno prevozno sredstvo, pri prenašanju in polaganju pa je pomagal sosed.

Za nekoga, ki bi moral najeti izvajalca, bi bila končna cena zato bistveno višja.

Končni rezultat

Prenova tal v najinem stanovanju v Italiji se je na koncu izkazala za precej večji projekt, kot sva sprva pričakovala.

Najprej sva želela obdržati stare talne obloge, nato pa sva zaradi njihovega stanja, neravne podlage in predvsem negotovosti glede njihove sestave poiskala drugačno rešitev.

Namesto odstranjevanja starih tal sva jih prekrila in nanje položila nova vinilna tla v roli.

Rezultat nama je zelo všeč. Nova tla so brez vidnih spojev, prostor pa je zaradi videza terazza dobil precej bolj svež in sodoben videz.

Za približno 40 m² sva za material porabila 887 €, prenova pa je trajala približno tri dni.

Pri prenovi starega stanovanja se zato splača pogledati tudi rešitve, pri katerih obstoječih elementov ni treba odstraniti. Še posebej, če prenavljate nepremičnino, ki ni vaš stalni dom oziroma jo uporabljate samo občasno.